AFM legt boete op: Leenadvies klopt niet

Ruim de helft van de hypotheekadviseurs negeert geregeld de inkomenseisen bij het berekenen van maximale hypotheken. Ze adviseren hypotheken van meer dan vierenhalf keer het brutojaarinkomen van klanten. Dat blijkt uit een enquête onder hypotheekadviseurs.


Eind april meldde de AFM dat in 20 procent van alle adviezen de norm wordt overschreden. Volgens AFM-baas Hans Hoogervorst mogen hypotheekverstrekkers alleen in bijzondere gevallen van de norm afwijken.

Uit de enquête, gehouden door Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH), blijkt dat de adviseurs hogere hypotheken adviseren vanwege het goede loopbaanperspectief van aanvragers. SEH-directeur Bart de Nie denkt dat van alle adviezen 20 tot 25 procent hoger is dan de norm.

De AFM heeft afgelopen week een boete van 6.000 euro opgelegd aan een hypotheekadviseur uit Woerden. Het kantoor zou negen consumenten een te hoge hypotheek hebben aangeraden. Volgens de AFM heeft het kantoor daarmee de Wet op het financieel toezicht overtreden. Daarin staat dat financiële ondernemingen passende adviezen moeten geven. [ JD ]